1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+21.5%
堺市堺区
--万円/㎡
前年比--
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山洋宿院ハイツ
大阪府堺市堺区寺地町西三丁
阪堺電気軌道阪堺線 / 寺地町駅 徒歩3分
1973年築 / 4階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
466万円
18.5万円/㎡
394
442
490
538
AI査定結果
推定相場価格
466万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜490万円
17.5万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年12月16日
山洋宿院ハイツ
480万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 25.24㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 480万円 | 19.0万円 | 3階 | 25.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/30 | 450万円 | 16.8万円 | 2階 | 26.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/10 | 480万円 | 17.9万円 | 2階 | 26.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/21 | 450万円 | 17.8万円 | 3階 | 25.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 350万円 | 13.1万円 | 3階 | 26.77㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、堺市堺区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は堺市堺区の平均と比較してNaN%割安です。